Forskerparken Symbion Science Park på Østerbro har med kort varsel aflyst en planlagt udvidelse på 600 kvadratmeter,
der skulle skabe plads til 10 nye virksomheder.
- Vi var klar til at gå i gang med det samme og gøre plads til 10
nye virksomheder på et område, som ikke var taget i brug endnu.
- Men nedgangen på kapitalmarkederne betyder,
at der ikke bliver skabt så mange nye virksomheder som tidligere, og dem som er i gang vokser langsommere. Derfor er der ikke
pt. behov for den ekstra kapacitet i Symbion, og vi har udskudt udbygningen til senere, siger Christina Hvid, der er adm. direktør
Symbion A/S, der driver forskerparken Symbion Science Park.
Ved udgangen af 2002 boede der 66 forsknings- og viden-tunge virksomheder i
forskerparken, og Symbion kunne melde alt udsolgt med en belægnings procent på 98,6. Alle kontorer og laboratorier har
været udlejet i seks år, og planen var derfor at udvide kontorarealerne.
Større
Planerne skitseres i
regnskabet for 2002, der blev indleveret til Erhvervs- og Selskabsstyrelsen for få dage siden.
- Symbion planlægger
at udvide sit indtjeningsgrundlag blandt andet ved at udbytte den aktuelle bygnings potentiale endnu bedre og indrette flere kvadratmeter
til direkte udlejning og samtidig tilbyde virksomhederne mere optimale udviklings- og vækstbetingelser.
I løbet
af 2002 er 17 virksomheder flyttet ud af Symbion og ni nye er kommet til.
Derudover er der 17 virksomheder, som har øget
lejemålet i antal kvadratmeter.
Trenden er, at virksomhederne bliver længere i Symbion, mens de vokser sig større.
Afskedigelser
Efter
en slankning af Symbion ved indgangen til 2002, hvor der blev afskediget fire medarbejdere og en række deltidsansatte, er det
lykkedes at begrænse underskuddet i koncernen til 2,1 mio. kr.
Regnskabet er ikke mindst påvirket af en nedskrivning
på 2,6 mio. kr. af selskabets investering i ventureselskabet Symbion Capital, som Symbion ejer 8,3 pct. af.
Derudover
har Symbion tabt cirka to mio. kr. på en tidligere investering i en iværksættervirksomhed.
Før disse
nedskrivninger udgør selskabets resultat et overskud på 2,5 mio. kr.
Den totale omsætning i koncernen landede
på 53,5 mio. kr. mod 48,4 mio. kr. året før. Hovedaktiviteten er forskerparken, der omsatte for cirka 40 mio. kr.
i 2002.
Udover udlejning af forskerparkens kontorer og laboratoriefaciliteter tjener forskerparken penge på et servicecenter
med blandt andet reception og telefonomstilling, et konferencecenter og et økonomicenter.
Langt hovedparten af lejerne
kommer fra brancherne biotek og medico samt IT.
Symbion ejer derudover 100 pct. af Symbion Management, der investerer på vegne
af Symbion Capital og CAT-Symbion. Sidstnævnte ejes halvt af Symbion i fællesskab med CAT Forsknings-og Teknologipark
i Roskilde.
Symbion forventer et positivt driftsresultat i 2003.
