Danmarks ubestridte hotelkonger er brødrende Henning og Birger Arp-Hansen, der indtager første- og andenpladsen over de mest velhavende hotelfolk. Selv i 2008, hvor krisen ellers ramte ejendomsbranchen hårdt, formåede brødrene at få formuerne til at vokse, og det har de til fælles med de fem rigeste i hotelbranchen.

Dansk Brancheanalyse har gennemgået 93 danske velhavere fra hotelverdenen med en samlet formue på lige knap tre mia. kr. Samlet har hotelmillionærerne tabt én pct. af værdierne i 2008 – hvilket er markant mindre end den gennemsnitlige investor i hotelbranchen og i skarp modsætning til de internationale kædeoperatører, som samlet set har mere end svært ved at tjene penge på hoteldrift her i landet.

- Generelt har hotelbranchens danske millionærer klaret sig godt gennem krisen. Hotelbranchens investorer, hvoraf nogle er langt mere velhavende end dem, der driver hotellerne, har tabt betydelig mere sidste år, siger Ole Egholm, direktør i Dansk Brancheanalyse.

Listen toppes af Henning Arp-Hansen, der er god for knap en halv mia. kr. i hans selskab, der ejer 57 pct. af Arp-Hansen hotelkæden. Iværksætterparret Lise og Niels Fennet har også fået formuen til at yngle og har nu en formue på 247 mio. kr. i selskabet bag Cabinn-kæden.

Blandt de privatejede hoteller er der dog også tidligere velhavere, der har måttet indkassere gevaldige øretæver. Mest markant er Henrik Egefeld Schimmings fald; sidste år optrådte han på listen med en formue på 140 mio. kr., mens han i dag er helt ude af listen over millionærer og er konkurs med driftselskabet bag Løgstør.

Succesfuldt dynasti

Det er en vanskelig øvelse at opgøre formuerne i hotelverdenen – ikke bare fordi der er mange privatejede formuer, der ikke er offentligt tilgængelige, men også fordi flere ejerforhold i branchen er svært gennemskuelige. Således er der ukendte ejere bag to selskaber, der ellers ville have været i top-ti, mens den tidligere D’Angleterre-ejer Henning Remmen formentlig ville være nummer ét, hvis ikke han var udlandsdansker med formuen placeret i Liechtenstein.

Når det er sagt, så er der nogenlunde sikkerhed om listens top-placeringer, hvor Arp-Hansen brødrene suverænt er de mest formuende.

Hoteldynastiet er grundlagt af faderen Alf Arp-Hansen, der startede med at istandsætte Gentofte Hotel, og siden kom der velbeliggende københavnerhoteller som Imperial, Phoenix og The Square til gruppen.

I dag er det sønnerne Henning og Birger Arp-Hansen, der ejer hotelgruppen, som er vokset til at omfatte 10 hoteller.

- Arp-Hansen-familien har i mange år været meget dygtige til at drive hoteller og udvikle hotelejendomme. Samtidig har deres hoteller generelt god beliggenhed, og de har en konkurrencedygtig prissætning, siger Ole Egholm om baggrunden for deres succes.

Arp-Hansen er samtidig en af de store spillere bag de mange nye hoteller, der er på vej i Hovedstaden. Arp-Hansen har netop åbnet Wake Up Copenhagen bag Hovedbanegården, og står også bag Tivoli Hotel, der er planlagt til åbning midt i 2010.

Hårdt for kæder

Højt på listen er også to iværksætter-historie. Ægteparret Niels og Lise Fennets Cabinn-kæde har hoteller i København, Århus, Odense, Esbjerg og Ålborg, og har genereret nok til en tredjeplads på velhaverlisten. Parret er også særdeles aktive i kampen om Københavns hotelmarked og er aktuelle med Danmarks største hotelbyggeri i Ørestad. Parret er efterfulgt af en anden self made hotelmand, egyptisk fødte Enan Galaly, hvis Helnan-kæde er god for 170 mio. kr., og som de andre i toppen har haft fremgang i 2008.

Anderledes ser det ud for de internationale kæder, hvor især Palace Hotel og hotelkæderne Choice Hotels og First Hotels har leveret store underskud.

I alt har de multinationale hotelselskaber tabt 110,7 mio. kr. i Danmark sidste år, og Ole Egholm påpeger, at de som samlet gruppe har tabt store beløb i Danmark set over de seneste fem-ti år. Flere udenlandske kæder skiller sig dog ud med positive resultater, herunder Radisson Scandinavia CPH, der også sidste år leverede et solidt overskud.

Det var i går ikke muligt at få en kommentar fra hverken Henning Arp-Hansen eller Niels Fennet.